Una de las consultas que más recibo, tanto de propietarios como de inversores, es cuánto cuesta construir hoy. Y, aunque parezca una pregunta sencilla, la realidad es que la respuesta va mucho más allá de un número por metro cuadrado. Con los años entendí que seguir la evolución del costo de construcción es una herramienta
El costo de construir: mucho más que un valor por metro cuadrado Leer más »
Hay algo que me pasa muy seguido cuando hablo con propietarios. Muchos llegan convencidos de que conocen cuánto vale su departamento porque miraron algunas publicaciones en los portales inmobiliarios. Y la realidad es que, cuando empezamos a analizar cada caso, descubren que dos propiedades ubicadas a pocas cuadras pueden tener comportamientos muy distintos. Por eso
Cuando conocer el mercado marca la diferencia Leer más »
Belgrano es uno de esos barrios que, más allá de los distintos momentos que atraviesa el mercado, siempre logra mantenerse entre los más buscados de la Ciudad de Buenos Aires. Tanto para vivir como para invertir, sigue siendo una referencia para muchos compradores. Dentro de la Comuna 13, que comparte con Núñez y Colegiales, concentra
¿Por qué Belgrano C continúa siendo uno de los sectores más buscados de la ciudad? Leer más »
¿Cómo evolucionaron los valores de los departamentos en cada barrio de la Ciudad de Buenos Aires durante los últimos años? Esa es una pregunta que escucho con frecuencia de parte de propietarios, compradores e inversores. Muchas veces existe la percepción de que determinados barrios siempre fueron más caros o que ciertas zonas crecieron más que
Del 2009 a hoy: un recorrido por los valores de los departamentos en la Ciudad Leer más »
Los valores de oferta de departamentos usados de 2 y 3 ambientes sin amenities en el conurbano bonaerense siguen siendo una referencia importante para entender qué está pasando hoy en el mercado inmobiliario. El relevamiento analiza 13 localidades del norte, sur y oeste del GBA y permite seguir la evolución de los precios promedio trimestrales
La base estadística correspondiente a abril de 2026 fue elaborada a partir del relevamiento y análisis de 30.390 publicaciones activas de departamentos usados en venta en la Ciudad de Buenos Aires. Para este informe se tomaron únicamente avisos que reúnen condiciones comparables entre sí, permitiendo trabajar sobre una muestra consistente y representativa del mercado. El
El mercado de alquileres de departamentos usados en la Ciudad de Buenos Aires continúa mostrando un escenario muy diferente al que se observaba durante la vigencia de la anterior Ley de Alquileres. El aumento sostenido de la oferta disponible generó un cambio en la dinámica general del sector y ayudó a reducir la presión sobre
Análisis del Mercado de Alquileres en CABA – Abril 2026 Leer más »
En marzo de 2026, el mercado de departamentos usados en la Ciudad de Buenos Aires mostró una continuidad clara en la tendencia de estabilidad que viene marcando los últimos meses. El valor real de cierre para unidades de 1 a 3 ambientes se ubicó en 2.116 U$S/m², reflejando los precios efectivamente acordados en operaciones concretadas
CABA: valores de cierre con leves variaciones y equilibrio en la negociación Leer más »
En marzo se registraron 11.116 compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires, según el relevamiento mensual del Colegio de Escribanos bonaerense, consolidándose como el mejor marzo desde 2018. El dato refleja un crecimiento interanual del 8 % frente a las 10.317 operaciones realizadas en el mismo mes de 2025, y también un fuerte
Marzo marca un punto alto para el mercado inmobiliario bonaerense Leer más »