En los últimos dos años, el dólar se mantuvo en niveles similares, mientras que los costos de construcción en esa moneda fueron aumentando hasta alcanzar valores récord. Es una situación que desde Reporte Inmobiliario vienen señalando hace tiempo y que, por el momento, no parece que vaya a cambiar en el corto o mediano plazo. […]
A estrenar vs. usado: dos mercados que empiezan a tomar caminos diferentes Leer más »
En los últimos dos años, el mercado inmobiliario atravesó varios cambios que modificaron la relación de precios entre las propiedades usadas y las nuevas. Mientras el dólar se mantuvo relativamente estable, los costos de construcción medidos en esa moneda fueron aumentando de manera sostenida. Esto terminó impactando directamente en el valor de las propiedades a
Propiedades usadas vs. a estrenar: ¿dónde están hoy las oportunidades? Leer más »
¿Se está moviendo el mercado inmobiliario? Los números de agosto muestran que sí, aunque con algunos matices. Durante el mes se registraron 6.055 escrituras de compraventa en la Ciudad de Buenos Aires, un 4,9% menos que en agosto de 2025. Pero hay que poner ese dato en contexto: el agosto del año pasado había sido
El mercado inmobiliario porteño sigue en movimiento Leer más »
Últimamente, hablando con clientes, recorriendo propiedades y siguiendo las operaciones que vamos haciendo, siento que el mercado inmobiliario está atravesando un momento de bastante estabilidad. No estamos viendo grandes movimientos en los precios, pero sí noto que tanto compradores como vendedores están mucho más atentos y analizan cada operación con bastante cuidado. Los datos de
Lo que estoy viendo hoy en el mercado inmobiliario Leer más »
Caballito continúa posicionándose entre los barrios con mayor demanda inmobiliaria de la Ciudad. En un contexto de subas interanuales moderadas y una creciente cantidad de nuevos desarrollos, algunos emprendimientos de la zona ya alcanzan valores superiores a los USD 4.000 por m². Por 22° año consecutivo, Reporte Inmobiliario realizó un relevamiento del área que rodea
Caballito se consolida como uno de los barrios más buscados Leer más »
El Ministerio de Economía anunció que destinará hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) al fondeo de créditos hipotecarios, una medida que busca impulsar un mercado que durante 2026 comenzó a mostrar una desaceleración. El objetivo es facilitar el financiamiento de préstamos a largo plazo. El FGS no otorgará los créditos: colocará
Más fondos para los créditos hipotecarios Leer más »
El anuncio del Ministerio de Economía de destinar hasta $2 billones del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) al fondeo de créditos hipotecarios representa una señal positiva para un mercado que recuperó actividad desde 2024, pero que durante 2026 comenzó a mostrar una desaceleración. La medida apunta a uno de los principales problemas que enfrenta
Créditos hipotecarios: el FGS busca darle nuevo impulso al mercado Leer más »
El mercado inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires tuvo en julio uno de los meses con mayor movimiento del año. Se concretaron 6.051 escrituras de compraventa, una cifra que, si bien se ubicó levemente por debajo de la registrada en julio de 2025, confirma que la actividad continúa manteniendo un buen nivel. En comparación
Un mercado activo, con desafíos y oportunidades por delante Leer más »
Hay una pregunta que me hacen cada vez más seguido: “Carolina, ¿pero realmente se están vendiendo a esos valores?” Y la verdad es que es una pregunta totalmente válida. Porque una cosa es el precio con el que una propiedad sale al mercado y otra muy distinta es el valor al que finalmente comprador y
¿A cuánto se están cerrando realmente los departamentos en CABA? Leer más »
